Rechtsgebiete

Spanisches Immobilienrecht
Wenn Sie in Deutschland oder Spanien Immobilienangelegenheiten regeln möchten, ist es ratsam, einen erfahrenen Anwalt für Immobilienrecht zu konsultieren. Mit unseren Kanzleien auf Mallorca und in Deutschland können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung bieten, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Situationen zugeschnitten ist.

Spanisches Erbrecht
Unser Team verfügt über umfangreiches Fachwissen im spanischen Steuerrecht und ist mit den neuesten Entwicklungen und Bestimmungen vertraut. Wir helfen Ihnen dabei, die steuerlichen Auswirkungen einer Erbschaft in Spanien zu verstehen und unterstützen Sie bei der Optimierung Ihrer steuerlichen Situation.

Liegenschaften auf den Balearen
Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera: Es ist wichtig, dass Sie sich gründlich informieren und bei Bedarf professionelle Unterstützung suchen, um sicherzustellen, dass Ihr Kauf einer Liegenschaft auf den Balearen reibungslos verläuft und Ihren Anforderungen entspricht. Dr. Stiff & Partner unterstützen Sie dabei.
Kanzlei
Das deutsch-spanische Anwaltsbüro befindet sich nahe der malerischen Altstadt im Wirtschaftszentrum von Palma de Mallorca.
Die Rechtsanwälte und spanischen Abogados der Kanzlei bieten Ihnen ein umfassendes Spektrum an juristischen Dienstleistungen.
Interdisziplinär erarbeitet das Team aus Experten verschiedener Fachbereiche auch bei komplexen Sachverhalten optimale Lösungen für Mandanten aus Deutschland, der Schweiz und Österreich.
Rechtsanwälte auf Mallorca: Ihre Experten für deutsches und spanisches Recht
Mallorca ist für viele Deutsche, Österreicher, Schweizer und Luxemburger weit mehr als nur ein Urlaubsziel. Es ist ein Ort für Träume, Investitionen und neue Lebensmittelpunkte. Doch so sonnig die Insel auch sein mag, das spanische Recht unterscheidet sich durchaus in wesentlichen Punkten vom heimatlichen Recht. Wer hier zum Beispiel beim Immobilienerwerb oder auch bei einer Firmengründung ohne eine professionelle Rechtsberatung agiert, läuft Gefahr, in juristische Fallstricke zu geraten.
Als erfahrene Rechtsanwaltskanzlei in Palma de Mallorca bietet Ihnen Dr. Stiff & Partner gemeinsam mit Team eine fundierte Beratung im Zusammenspiel des spanischen und des heimatlichen Rechtssystems an. Dank Doppelzulassung der meisten Kanzleimitglieder als Rechtsanwalt in Deutschland und als Abogado in Spanien profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Expertise.
Immobilienkauf Mallorca, Ibiza und spanisches Festland: Mit dem Anwalt sicher zur Traumimmobilie
Der Erwerb einer Finca oder eines Apartments auf den Balearen ist für viele ein ganz besonderes Projekt. Doch gerade hierbei ist Vorsicht geboten: Der Prozess weicht erheblich von nordeuropäischen Standards ab. Während in Deutschland das Eigentum erst mit der Eintragung im Grundbuch übergeht, kann in Spanien bereits ein privatschriftlicher Kaufvertrag rechtlich bindend sein. Ein spezialisierter Anwalt für Mallorca-Immobilien ist hier unerlässlich, um die Immobilie vorab auf Herz und Nieren zu prüfen. Wenn in Nordeuropa häufig beim Notar drei Menschen erscheinen nämlich der Käufer, der Verkäufer und der Notar selbst, so sind es in Spanien meist fünf Menschen denn jede Partei bringt mindestens seinen Anwalt mit.
Häufige Probleme wie fehlende Bewohnbarkeitsbescheinigungen, illegale Anbauten oder Belastungen im Eigentumsregister können den Traum schnell platzen lassen. Ein Anwalt für Immobilienrecht auf Mallorca prüft für Sie die Lastenfreiheit, unterstützt Sie bei der Beantragung der notwendigen Steuernummer (NIE) und begleitet Sie rechtssicher bis zum Notartermin und der späteren Grundbucheintragung!
Beim Immobilienkauf auf Mallorca ist es wichtig, dass Sie Ihre Unterschrift erst leisten, wenn ein spezialisierter Anwalt alle baurechtlichen (u.U. mit Architektengutachten) und steuerlichen Fragen lückenlos für Sie geklärt hat.
Wir beraten Sie umfassend zum Erbrecht auf Mallorca
Das Thema Nachlassregelung ist komplex, insbesondere wenn sich Vermögenswerte in verschiedenen Ländern befinden. Viele Residenten wissen nicht, dass das spanische Erbrecht unter bestimmten Umständen zur Anwendung kommen kann, wenn der letzte gewöhnliche Aufenthalt auf der Insel lag. Es sei denn, es wurde testamentarisch eine europarechtlich mögliche Rechtswahl getroffen. Ein kompetenter Anwalt für das Erbrecht auf Mallorca hilft Ihnen dabei, diese Weichenstellungen frühzeitig und rechtssicher vorzunehmen.
Besonders erfreulich für Immobilienbesitzer: Seit Juni 2023 hat die Regierung der Balearen die Erbschafts- und Schenkungssteuer für nahe Verwandte ausgesetzt und damit faktisch abgeschafft. Dennoch bleibt die steuerliche Optimierung bei Schenkungen zu Lebzeiten oder der Erstellung eines spanischen Testaments, bei dem u.U. auch das Heimatrecht berücksichtigt ist, ein wichtiges Rechtsfeld.
Wir beraten Sie umfassend zum Thema Erbrecht auf Mallorca, bereiten die notarielle Erbschaftsannahme vor und sorgen dafür, dass das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Spanien und dem Heimatland optimal zu Ihren Gunsten genutzt wird.
Spanisches Wirtschaftsrecht: Professionelle Begleitung für Ihr Unternehmen
Spanien ist ein interessanter Standort für Unternehmer und Investoren. Doch die Gründung einer Sociedad Limitada (S.L.) oder einer Sociedad Anónima (S.A.) erfordert umfassende Kenntnisse der lokalen Gesetzgebung. Unser Fokus im Bereich spanisches Wirtschaftsrecht liegt auf der ganzheitlichen Betreuung von mittelständischen Unternehmen und Freiberuflern.
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Unternehmensgründung und der Gestaltung von Verträgen, sondern stehen Ihnen natürlich auch bei Rechtsstreitigkeiten zur Seite. Sollte es zu Unstimmigkeiten mit Geschäftspartnern kommen, vertreten wir bei Bedarf Ihre Interessen konsequent vor spanischen Gerichten. Auch im Bereich des Wirtschaftsstrafrechts bieten wir Ihnen die nötige Sicherheit, um Ihre unternehmerischen Ziele in Spanien rechtlich einwandfrei verfolgen zu können.
Deutsche Rechtsanwälte auf Mallorca mit Doppelzulassung
Was unsere Kanzlei auszeichnet, ist die tiefe Verwurzelung in mehreren Rechtskulturen. Als deutschsprachige und spanische sowie deutsche Rechtsanwälte auf Mallorca verstehen wir die Erwartungen unserer Mandanten an Präzision, Schnelligkeit und klare Kommunikation in ihrer Muttersprache. Dr. Manuel Stiff ist seit 2002 mit einer eigenen Kanzlei in Palma de Mallorca ansässig und verfügt über ein Team aus erfahrenen Experten.
Ein besonderer Vorteil für unsere Mandanten: Neben dem Standort auf Mallorca unterhalten wir eine Kanzlei in Münster und haben eine Partnerkanzlei in Düsseldorf. Dies ermöglicht es uns, viele Angelegenheiten direkt von Deutschland aus für Sie vorzubereiten. Ob es um eine komplexe Immobilienprüfung oder eine sensible Nachlassplanung geht, Sie können sicher sein, dass Ihr Rechtsanwalt Mallorca und Deutschland gleichermaßen kennt und Ihre Interessen grenzübergreifend vertritt.
Dr. Stiff und Partner – Ihre Rechtsanwälte auf den Balearen
Vertrauen Sie auf die langjährige Expertise und eine persönliche Beratung in Ihrer Muttersprache, die Ihre individuellen Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Wir sprechen Deutsch, Spanisch und Englisch, um in jeder Situation eine erstklassige Kommunikation gewährleisten zu können.
Benötigen Sie rechtliche Unterstützung bei einem Immobilienprojekt, einer Erbschaft, einer präventiven Erbschaftsberatung– oder Übertragung oder einer Firmengründung? Gerne stehen wir Ihnen bei allen rechtlichen Fragen und Problemen zur Verfügung, um für Sie die bestmögliche Lösung zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserer Kanzlei.













